Estimation théorique
Rue du Valeme,27000 Évreux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Valeme,27000-Évreux indique un avis de valeur compris entre 218.000€ et 246.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.180€ et 2.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 218.000€ et 246.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.281€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.281€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Évreux (27229), comprenant 47936 habitants est de 8,84€, soit un loyer théorique mensuel de 884€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,18€, à 10,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 718€ et 1.088€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-03-12 | 8 | RUE DU VALEME | 5 | 105 | 124 | 137550€ | 1310€ |
2023-04-04 | 184 | RUE DE LA ROCHETTE | 3 | 75 | 155 | 100000€ | 1333€ |
2021-10-20 | 4 | RUE DE CONCHES | 5 | 70 | 145 | 131000€ | 1871€ |
2019-12-21 | 114 | AV MARECHAL FOCH | 1 | 78 | 702 | 125000€ | 1603€ |
2020-09-30 | 162 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 116 | 568 | 305000€ | 2629€ |
2021-05-12 | 160 | RUE DE LA ROCHETTE | 2 | 40 | 278 | 137500€ | 3438€ |
2021-12-28 | 5 | RUE DU VALEME | 4 | 84 | 174 | 139000€ | 1655€ |
2020-10-24 | 118 | AV MARECHAL FOCH | 3 | 52 | 562 | 90000€ | 1731€ |
2020-04-15 | 19 | RUE DE CONCHES | 4 | 57 | 781 | 120000€ | 2105€ |
2019-10-12 | 120 | AV MARECHAL FOCH | 4 | 71 | 385 | 110000€ | 1549€ |
2022-06-01 | 11 | RUE DU VALEME | 2 | 55 | 209 | 140000€ | 2545€ |
2021-12-16 | 5 | AV DU CHATEAU | 4 | 50 | 555 | 167500€ | 3350€ |
2021-09-04 | 16 | RUE DE CONCHES | 7 | 112 | 941 | 235000€ | 2098€ |
2019-10-09 | 22 | RUE DE CONCHES | 5 | 92 | 309 | 126000€ | 1370€ |
2020-01-10 | 33 | RUE DE CONCHES | 6 | 120 | 298 | 175000€ | 1458€ |
2020-05-15 | 35 | RUE DE CONCHES | 5 | 114 | 430 | 267400€ | 2346€ |
2021-10-22 | 21 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 190 | 501 | 360000€ | 1895€ |
2022-09-28 | 11 | RUE D HARROUARD | 5 | 151 | 400 | 344800€ | 2283€ |
2022-01-14 | 37 | RUE DE CONCHES | 4 | 101 | 494 | 250300€ | 2478€ |
2022-06-04 | 26 | RUE DE CONCHES | 6 | 109 | 660 | 211000€ | 1936€ |
2020-06-13 | 7 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 66 | 786 | 164500€ | 2492€ |
2023-04-18 | 28 | RUE DE CONCHES | 3 | 73 | 453 | 215000€ | 2945€ |
2021-03-10 | 18 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 4 | 100 | 646 | 225000€ | 2250€ |
2023-02-22 | 18 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 4 | 100 | 646 | 327000€ | 3270€ |
2020-02-07 | 3 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 77 | 755 | 175000€ | 2273€ |
2019-12-21 | 16 | RUE JEAN PAUL SARTRE | 5 | 82 | 479 | 165000€ | 2012€ |
2023-04-27 | 126 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 104 | 198 | 229000€ | 2202€ |
2019-11-16 | 39 | RUE D HARROUARD | 4 | 54 | 646 | 115000€ | 2130€ |
2023-03-16 | 41 | RUE D HARROUARD | 4 | 55 | 523 | 110000€ | 2000€ |
2022-06-28 | 21 | AV DU CHATEAU | 3 | 96 | 671 | 183700€ | 1914€ |
2019-09-25 | 14 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 66 | 679 | 135000€ | 2045€ |
2020-03-05 | 38 | RUE D HARROUARD | 4 | 72 | 448 | 203000€ | 2819€ |
2019-09-26 | 1 | RUE BORIS VIAN | 4 | 71 | 439 | 164000€ | 2310€ |
2021-08-21 | 1 | RUE BORIS VIAN | 4 | 71 | 439 | 190000€ | 2676€ |
2020-09-01 | 31 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 66 | 719 | 161400€ | 2445€ |
2021-11-18 | 3 | RUE BORIS VIAN | 4 | 77 | 454 | 171000€ | 2221€ |
2020-10-15 | 42 | RUE D HARROUARD | 6 | 108 | 513 | 209000€ | 1935€ |
2021-02-23 | 106 | RUE DE LA ROCHETTE | 6 | 161 | 225 | 302000€ | 1876€ |
2020-12-21 | 3 | IMP D HARROUARD | 4 | 66 | 290 | 120000€ | 1818€ |
2020-11-14 | 102 | RUE DE LA ROCHETTE | 2 | 37 | 94 | 80000€ | 2162€ |
2021-10-07 | 77 | RUE DE LA ROCHETTE | 3 | 74 | 562 | 284479€ | 3844€ |
2021-08-12 | 50 | RUE D HARROUARD | 4 | 63 | 344 | 146500€ | 2325€ |
2022-09-27 | 63 | RUE DE CONCHES | 4 | 72 | 455 | 210000€ | 2917€ |
2022-12-29 | 52 | RUE D HARROUARD | 3 | 70 | 852 | 116667€ | 1667€ |
2020-04-28 | 92 | RUE DE LA ROCHETTE | 5 | 139 | 172 | 153000€ | 1101€ |
2021-02-16 | 67 | RUE DE CONCHES | 3 | 61 | 733 | 160000€ | 2623€ |
2020-08-25 | 44 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 229 | 165000€ | 1833€ |
2022-03-12 | 81 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 50 | 144 | 115000€ | 2300€ |
2022-01-25 | 34 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 126 | 554 | 275000€ | 2183€ |
2022-08-09 | 1 | RUE AUMONT | 1 | 27 | 20 | 71000€ | 2630€ |
2022-10-18 | 8 | RUE LOUIS DE BROGLIE | 5 | 78 | 143 | 148200€ | 1900€ |
2021-10-27 | 58 | RUE D HARROUARD | 5 | 122 | 728 | 266550€ | 2185€ |
2019-12-10 | 69 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 137 | 715 | 270000€ | 1971€ |
2023-02-16 | 61 | RUE D HARROUARD | 4 | 68 | 711 | 141000€ | 2074€ |
2022-02-01 | 24 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 77 | 124 | 100376€ | 1304€ |
2021-07-09 | 28 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 77 | 141 | 99968€ | 1298€ |
2021-07-20 | 38 | AV MARECHAL FOCH | 3 | 60 | 713 | 169000€ | 2817€ |
2022-02-01 | 65 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 130 | 204 | 192700€ | 1482€ |
2020-09-17 | 40 | RUE DE LA SCIERIE | 5 | 93 | 136 | 108296€ | 1164€ |
2019-09-25 | 65 | AV ARISTIDE BRIAND | 8 | 136 | 448 | 275000€ | 2022€ |
2020-02-01 | 63 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 96 | 414 | 212000€ | 2208€ |
2021-08-20 | 59 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 593 | 225000€ | 2250€ |
2023-04-29 | 1 | RUE DE LA SCIERIE | 4 | 98 | 573 | 148077€ | 1511€ |
2021-11-19 | 4 | RUE BLANCHE BARCHOU | 3 | 82 | 468 | 179000€ | 2183€ |
2021-07-30 | 11 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 150 | 629 | 268000€ | 1787€ |
2022-07-13 | 6 | RUE AUMONT | 5 | 70 | 509 | 183450€ | 2621€ |
2021-06-28 | 84 | RUE SAINT-GERMAIN | 6 | 189 | 887 | 350000€ | 1852€ |
2020-06-20 | 5 | RUE BLANCHE BARCHOU | 3 | 82 | 345 | 150000€ | 1829€ |
2020-04-24 | 1 | RUE DE LA SCIERIE | 6 | 116 | 766 | 250000€ | 2155€ |
2022-01-27 | 10 | RUE DES QUINCONCES | 4 | 66 | 586 | 150000€ | 2273€ |
2022-06-24 | 8 | RUE BLANCHE BARCHOU | 5 | 123 | 410 | 160000€ | 1301€ |
2021-12-28 | 12 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 75 | 310 | 257000€ | 3427€ |
2022-08-06 | 62 | RUE DE LA ROCHETTE | 3 | 150 | 302 | 185000€ | 1233€ |
2020-10-09 | 90 | RUE SAINT-GERMAIN | 4 | 98 | 100 | 156502€ | 1597€ |
2022-07-21 | 7 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 674 | 147000€ | 2262€ |
2023-03-21 | 72 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 121 | 150 | 165000€ | 1364€ |
2022-01-28 | 4 | RUE DU MOULIN-VIEUX | 4 | 69 | 323 | 311010€ | 4507€ |
2019-10-19 | 86 | RUE SAINT GERMAIN | 4 | 86 | 585 | 177900€ | 2069€ |
2019-12-12 | 18 | RUE BLANCHE BARCHOU | 3 | 50 | 215 | 125000€ | 2500€ |
2021-10-29 | 4 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 65 | 564 | 168000€ | 2585€ |
2021-04-10 | 5 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 67 | 602 | 132000€ | 1970€ |
2022-06-08 | 60 | RUE DE LA ROCHETTE | 3 | 75 | 375 | 153800€ | 2051€ |
2021-03-04 | 92 | RUE SAINT-GERMAIN | 4 | 68 | 139 | 90000€ | 1324€ |
2021-12-08 | 13 | RUE BLANCHE BARCHOU | 5 | 102 | 272 | 127000€ | 1245€ |
2022-06-30 | 3 | RUE CORNEILLE | 4 | 60 | 492 | 168000€ | 2800€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DE CHAMPAGNE | 3 | 60 | 638 | 110000€ | 1833€ |
2019-10-04 | 37 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 68 | 486 | 102500€ | 1507€ |
2021-05-20 | 80 | RUE SAINT-GERMAIN | 3 | 67 | 149 | 107000€ | 1597€ |
2020-12-18 | 2 | RUE DES CHALETS | 3 | 52 | 273 | 128000€ | 2462€ |
2021-01-29 | 8 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 52 | 67 | 110000€ | 2115€ |
2022-12-30 | 24 | AV MARECHAL FOCH | 5 | 177 | 698 | 363600€ | 2054€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DE LA COTE BLANCHE | 5 | 87 | 665 | 135000€ | 1552€ |
2020-06-10 | 56 | RUE DE LA ROCHETTE | 2 | 58 | 500 | 115000€ | 1983€ |
2020-12-08 | 4 | RUE DE LA MARNE | 3 | 54 | 784 | 86000€ | 1593€ |
2020-01-25 | 139 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 79 | 153 | 55000€ | 696€ |
2023-02-28 | 4 | RUE DES CHALETS | 4 | 78 | 267 | 180000€ | 2308€ |
2022-06-11 | 5 | RUE DES TOMBETTES | 6 | 97 | 329 | 172500€ | 1778€ |
2021-08-03 | 9 | RUE CORNEILLE | 7 | 115 | 526 | 167000€ | 1452€ |
2022-05-25 | 2 | RUE SOURBELLE | 2 | 49 | 327 | 80766€ | 1648€ |
2022-02-25 | 3 | RUE SOURBELLE | 2 | 37 | 210 | 100000€ | 2703€ |
2021-07-13 | 22 | RUE DES TOMBETTES | 4 | 88 | 85 | 180500€ | 2051€ |
2020-10-24 | 17 | RUE DE LA MARNE | 5 | 120 | 480 | 135000€ | 1125€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DE LA MARNE | 5 | 99 | 600 | 200000€ | 2020€ |
2021-08-13 | 16 | RUE DE LA MARNE | 4 | 79 | 632 | 215000€ | 2722€ |
2021-08-27 | 7 | RUE SAINT SAENS | 2 | 41 | 439 | 300000€ | 7317€ |
2023-02-22 | 22 | RUE DES TOMBETTES | 3 | 69 | 87 | 178000€ | 2580€ |
2021-06-19 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 7 | 126 | 923 | 250000€ | 1984€ |
2021-06-12 | 9 | RUE DES FORIERES | 2 | 43 | 286 | 126000€ | 2930€ |
2022-03-19 | 22 | RUE DES TOMBETTES | 3 | 67 | 83 | 205000€ | 3060€ |
2020-05-15 | 8 | RUE SOURBELLE | 4 | 88 | 77 | 97000€ | 1102€ |
2023-02-28 | 52 | RUE DE LA ROCHETTE | 5 | 112 | 144 | 190000€ | 1696€ |
2020-10-02 | 3 | RUE NICOLAS POUSSIN | 4 | 70 | 610 | 215000€ | 3071€ |
2021-09-01 | 6 | RUE NICOLAS POUSSIN | 3 | 77 | 885 | 150000€ | 1948€ |
2021-10-06 | 5 | IMP SOURBELLE | 5 | 118 | 490 | 271000€ | 2297€ |
2022-07-07 | 16 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 85 | 523 | 273750€ | 3221€ |
2023-01-12 | 466 | RUE DE LA MARNE | 3 | 55 | 798 | 110000€ | 2000€ |
2021-07-20 | 6 | RUE BOIELDIEU | 4 | 63 | 201 | 100000€ | 1587€ |
2022-02-01 | 43 | COTE HENRI MONDUIT | 5 | 102 | 545 | 321000€ | 3147€ |
2021-08-14 | 20 | RUE LAIR | 4 | 90 | 246 | 209000€ | 2322€ |
2020-07-04 | 8 | RUE DE BEAUMONT | 3 | 66 | 113 | 145000€ | 2197€ |
2023-05-17 | 22 | RUE SOURBELLE | 4 | 100 | 172 | 163300€ | 1633€ |
2019-12-18 | 37 | COTE HENRI MONDUIT | 7 | 271 | 500 | 313050€ | 1155€ |
2021-08-14 | 62 | RUE SAINT-GERMAIN | 5 | 106 | 291 | 253500€ | 2392€ |
2021-08-11 | 58 | RUE SAINT-GERMAIN | 4 | 90 | 262 | 110000€ | 1222€ |
2021-03-19 | 25 | RUE LAIR | 3 | 71 | 118 | 110000€ | 1549€ |
2020-09-29 | 12 | AV MARECHAL FOCH | 6 | 115 | 472 | 267500€ | 2326€ |
2020-11-27 | 14 | IMP DES FORIERES | 5 | 95 | 500 | 120000€ | 1263€ |
2020-06-02 | 125 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 75 | 620 | 132000€ | 1760€ |
2022-08-25 | 11 | RUE NICOLAS POUSSIN | 5 | 112 | 589 | 200000€ | 1786€ |
2021-08-05 | 2 | IMP DES FORIERES | 4 | 49 | 665 | 126000€ | 2571€ |
2021-04-03 | 23 | RUE DE PANAMA | 4 | 80 | 240 | 145500€ | 1819€ |
2023-03-22 | 9001 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 101 | 565 | 156700€ | 1551€ |
2022-08-20 | 13 | RUE LAIR | 4 | 75 | 130 | 163400€ | 2179€ |
2021-07-22 | 11 | RUE SOURBELLE | 6 | 129 | 286 | 261650€ | 2028€ |
2022-03-26 | 1 | RUE DE GERICAULT | 2 | 38 | 166 | 35000€ | 921€ |
2021-05-22 | 36 | RUE DE LA ROCHETTE | 4 | 66 | 336 | 173000€ | 2621€ |
2022-04-06 | 1 | RUE SURCOUF | 5 | 73 | 684 | 145000€ | 1986€ |
2021-06-11 | 3 | PL AIME DOUCERAIN | 3 | 75 | 438 | 200000€ | 2667€ |
2022-08-31 | 88 | COTE HENRI MONDUIT | 7 | 110 | 777 | 256000€ | 2327€ |
2022-06-22 | 5 | PL AIME DOUCERAIN | 4 | 90 | 217 | 160000€ | 1778€ |
2022-06-11 | 25 | RUE DU NEUBOURG | 4 | 80 | 432 | 200000€ | 2500€ |
2022-05-18 | 34 | RUE DE LA MARNE | 4 | 87 | 860 | 250000€ | 2874€ |
2020-08-13 | 29 | RUE DE PANAMA | 5 | 104 | 645 | 384000€ | 3692€ |
2023-05-11 | 2 | PL AIME DOUCERAIN | 5 | 73 | 676 | 194200€ | 2660€ |
2022-04-27 | 16 | RUE DE LA CORNICHE LES PIPOS | 7 | 259 | 1825 | 286000€ | 1104€ |
2020-12-16 | 32 | RUE DE LA ROCHETTE | 8 | 168 | 1567 | 310000€ | 1845€ |
2023-02-18 | 35 | RUE DE PANAMA | 4 | 68 | 365 | 95000€ | 1397€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DE LA CORNICHE LES PIPOS | 6 | 118 | 367 | 314680€ | 2667€ |
2020-10-09 | 64 | COTE HENRI MONDUIT | 7 | 137 | 287 | 305000€ | 2226€ |
2020-03-12 | 19 | COTE HENRI MONDUIT | 6 | 140 | 751 | 220000€ | 1571€ |